Стоимость жилья в Уфе за последний месяц выросла на 1 %

Стоимость жилья в Уфе за последний месяц выросла на 1 % По этому показателю Уфа входит в десятку среди крупных городов России. однако по темпам роста цен на жильё наша столица значительно отстает от других. Так согласно рейтингу, самый большой рост цен на квартиры за минувший месяц зафиксирован в Липецке – стоимость квадратного метра здесь подскочила более чем на 21 процент. Существенно подорожало жилье в Оренбурге (более 10 процентов), Ижевске (9,48 процента), Тюмени (7,39 процента) и Воронеже (5 процентов). Зато в Новосибирске за прошедший месяц стоимость жилого «квадрата» снизилась на 5 процентов, а в Астрахани – почти на четыре процента. Что касается Москвы, то цены здесь выросли менее чем на полпроцента. Стоимость квадратного метра в столице на сегодняшний день составляет чуть более 150 тысяч рублей.
«Осень 2011 года была активным сезоном почти во всех регионах России. Ипотечные сделки повлияли на рост спроса на рынке недвижимости. Во многих регионах доля ипотечных сделок довольно велика. Но в то же время ипотека является и сдерживающим фактором, – отмечает генеральный директор Сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. – Если говорить про объем предложения, то в сегменте типового жилья его явно не хватает». По словам эксперта, осенью спросом пользовалось элитное жилье: этот факт также повлиял на рост активности на рынке. Менее ликвидными оставались квартиры с искусственно завышенной ценой.
Наибольшим спросом у жителей Уфы сегодня пользуется однокомнатное жилье экономкласса. Кроме того снова стали набирать популярность сделки по обмену квартир. По оценкам аналитиков компании United Regions, спрос стимулирует также активное использование военных и материнских сертификатов, которые применяются при покупке жилья. Подогревают спрос и ипотечные кредиты, предлагаемые банками. В третьем квартале выросший спрос на вторичном рынке объясняется именно увеличением числа сделок с использование ипотеки.
По-прежнему наибольшие объемы предложения сосредоточены в центре Уфы и Зеленой роще. Наиблоее популярным материалом для стен остается кирпич. Большая часть строящихся домов в городе относится к экономклассу, на класс - бизнес приходится 39 процентов,оставшиеся 11 % на элитное жилье.